Location Appartement 3 pièces 71 m²

. Appartement 3 pièces de 71m² à Lyon

Appartement 3 pièces de 71 m² à Lyon 1 201 € CC* - Ref. GES ... Magnifique appartement meublé à louer à Lyon (69008), situé dans le quartier de Mermoz. - Magnifique appartement meublé à louer à Lyon (69008), situé dans le quartier de Mermoz.Ce charmant appartement en duplex de 3 pièces, bénéficie d'une surface habitable de 70.53 m². Entièrement meublé, ce bien dispose d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée au rez-de-chaussée, de deux chambres et d'une salle de bain ainsi qu'un espace buanderie à l'étage. Une place de parking en sous-sol est mise à disposition avec la location. Vous serez séduit par la luminosité de cet appartement, avec ses grandes fenêtres offrant une vue dégagée. Idéalement situé dans une résidence sécurisée, vous pourrez profiter de tout le confort nécessaire pour une vie agréable au quotidien. La proximité des commerces, des transports en commun (métro D) et des écoles en font un emplacement idéal pour les familles.Ne ratez pas cette belle opportunité et contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien rare sur le marché saura vous séduire par ses caractéristiques uniques. COMPRIS LE PARKING.LOYER SOUMIS A ENCADREMENT DES LOYERS : LOYER MEDIANT : 13.40€M2 ; LOYER MAJORE : 16.10€M2Ne ratez pas cette belle opportunité et contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien rare sur le marché saura vous séduire par ses caractéristiques uniques.Loyer de 1 200,53 € par mois charges comprises dont 65,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).Les honoraires charge locataire sont de 916,89 € ( soit 13,00 euros/m² ) dont 211,59 € pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...