Location Appartement 3 pièces 49 m²

. Appartement 3 pièces de 49m² à Lyon

Appartement 3 pièces de 49 m² à Lyon 954 € CC* - Ref. GES ... A LOUER -T3 DE 49.29M2 DANS LE 6EME, RUE VAUBAN - Superbe appartement de 3 pièces situé en plein c?ur du centre ville de Lyon (69006), au 6ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Ce bien lumineux et chaleureux saura vous séduire ! D'une surface habitable de 49.29 m², cet appartement comprend 2 chambres, une salle de bain, une cuisine américaine aménagée et un salon spacieux. Profitez de sa proximité avec les berges du Rhône pour vos balades au soleil. Proche de toutes les commodités et transports.Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché locatif ! Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous serez charmé par ce bien unique à Lyon. COMPLEMENT DE LOYER INCLUS, A HAUTEUR DE 165€ POUR LA SURFACE HABITABLE TOTALE DE 77.80M2LOYER SOUMIS A ENCADREMENT DES LOYERS : LOYER MEDIANT : 12.80€M2 ; LOYER MAJORE : 15.40€M2.Loyer de 954,07 € par mois charges comprises dont 30,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).Les honoraires charge locataire sont de 640,77 € ( soit 13,00 euros/m² ) dont 147,87 € pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 924,07 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 759,066 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...