Location Appartement 2 pièces 50 m² Hyères (83400)

Hyères (83400). Appartement avec balcon centre-ville

Centre ville de Hyères, avenue Dr Jean Jacques Perron, emplacement exceptionnel.<br /><br />Ce magnifique appartement meublé de 50 m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur offre un séjour lumineux et un balcon plein Sud. La disposition comprend également un hall d'entrée, une chambre confortable avec placard et un accès au balcon, une cuisine équipée avec cellier attenant un WC séparé et une salle d'eau très agréable. Cet appartement est loué avec la jouissance d'une cave en sous-sol. Pas de stationnement prévu dans cette location, mais le parking Olbia situé dans la rue adjacente peut pallier à ce besoin. Avec une configuration pratique et une localisation convoitée, cet appartement à Hyères est une opportunité à saisir.<br />Appartement entièrement repeint par un professionnel du bâtiment, mobilier neuf, double vitrage, volets roulants manuels, climatisation.<br />Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans les charges de copropriété.<br />Je dispose d'une visite virtuelle afin de visualiser immédiatement si cet appartement correspond à vos attentes.<br />Pour toute demande de visite, un lien de dépôt de dossier de candidature vous sera transmis en amont.<br />Le bail n'autorise pas la présence d'animaux dans le logement.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 121 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 €).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLoyer mensuel charges comprises : 850 €Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 100 €Dépôt de garantie : 1 500 €Honoraires à la charge du locataire : 400 €Honoraires d'agence : 4,44 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire