Location Appartement 4 pièces 100 m² Bordeaux 33200 (33200)

Bordeaux 33200 (33200). Appartement T4 standing proche du Parc Bordelais

Situé dans le quartier prisé de Bordeaux Caudéran à deux pas du Parc Bordelais. La résidence de standing sécurisée avec ascenseur au 3ème étage garantit un environnement calme et pratique. Les commodités telles que les transports en commun, les commerces et services, sont facilement accessibles. L'appartement jouit d'une exposition Est-Ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les deux balcons permettent de profiter pleinement de l'ensoleillement et de la vue dégagée.<br /> Cet appartement de 100 m² se distingue par son agencement pratique et fonctionnel. L'entrée mène à un séjour lumineux donnant sur un balcon orienté à l'Ouest, une cuisine aménagée et équipée avec accès à un balcon côté Est, trois chambres confortables, une salle d'eau, un cellier et un dressing, offrant ainsi des espaces de vie optimisés. L'ascenseur, l'interphone et le digicode assurent un confort et une sécurité au quotidien.<br />Possibilité de louer une place de parking en sous-sol en supplémentLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 167 lotsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLoyer mensuel charges comprises : 1 380 €Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 120 €Dépôt de garantie : 1 260 €Honoraires à la charge du locataire : 1 000 €Honoraires d'agence : 6,61 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire