Location Bureau & Local commercial 2 pièces 540 m2 Bagnols-en-Forêt (83600)
- Pièces 2
- Surface 540 m 2
- Favoris
Bagnols-en-Forêt (83600). Location Local Commercial - 540 m²
Local commercial de 540 m² sur 2 niveaux situé au cœur de la zone commerciale la plus dynamique de Fréjus, bénéficiant d’un environnement à très forte fréquentation et d’une visibilité premium. Emplacement stratégique pour toute activité souhaitant capter un flux constant.<br /><br />Caractéristiques principales :<br /><br />- Surface totale : 540 m²<br />- Rez-de-chaussée : 375 m²<br />- Étage : 165 m²<br /><br />Point fort :<br /><br />- Grande façade vitrée : visibilité et luminosité optimales<br />- Terrasse extérieure d’environ 30 m²<br />- Plus de 20 places de parking privatives<br />- Accès PMR<br />- Monte-charge à l’étage<br />- Possibilité d’aménagement DRIVE<br />- Idéal restauration rapide, commerce, showroom ou service<br />- Proximité immédiate d’enseignes nationales<br />- Zone à fort passage toute la journée<br /><br />Conditions locatives :<br /><br />- Loyer mensuel HT/HC : 10 800€<br />- Charges mensuelles : 678€<br />- Taxe Foncière (à la charge du locataire): 6 560€<br />- Bail commercial : 3/6/9 ans<br />- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC<br /><br />Contact direct pour informations complémentaires et photos.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur
À propos de ce bien
- 11478 €Loyer mensuel
- 21600 €Dépôt de garantie
- 38880 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 540 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 2005Année de construction
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