Location Bureau & Local commercial 110 m² Bordeaux (33000)

Bordeaux (33000). Bail tous commerces, local commercial zone piétonne, droit au bail.

Droit au bail à céder pour toutes activités y compris restauration avec extraction.<br />Magnifique local, très bien entretenu et bien agencé.<br />Emplacement idéal pour cuisine de chef, traiteur, épicerie fine, coffee shop,..<br />A visiter sans tarder.<br />Actuellement occupé.<br /><br />Grande cave saine pour stockage ou aménagement professionnel.<br />Le local est situé dans une rue semi piétonne du centre ville, environnement très agréable et commerçant, clientèle à fort pouvoir d'achat.<br />Très belle opportunité d'installation pour un loyer excessivement faible.<br /><br />Bail renouvelé selon les mêmes conditions en novembre 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 99 000 € HT + 1 799,82 € TVA, soit 100 799,82 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 90 000,9 € HT + 0 € TVA, soit 90 000,9 € TTCHonoraires d'agence : 8 999,1 € HT + 1 799,82 € TVA, soit 10 798,92 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur