Location Bureau & Local commercial 106 m² Gradignan (33170)

Gradignan (33170). Bureau 106m2 avec terrasse et stationnement - Gradignan

Découvrez votre prochain espace de travail à Gradignan avec ce beau bureau de 105 m2 entièrement équipé.<br /><br />Situé sur un site proposant toutes les commodités pour vos collaborateurs : parking, espaces extérieurs, vous apprécierez les divers formats de bureaux en excellentétat et équipés de la fibre comme de la climatisation.<br /><br />Double vitrage, Stores, Clôture, Accès handicapé, Alarme incendie, Fibre optique, Jardin en copropriété, Alarme, Digicode.<br /><br />A proximité de la rocade et de l'A63 (3 kms), le site est aussi bien desservi par les transports en commun (Bus ligne 36 devant) et ligne C du tramway à 2 kms.<br /><br />Pour répondre aux besoins des entreprises, les baux peuvent être formalisés en bail précaire ou 3/6/9.<br /><br /><br />Tarif location :<br />1300€ HT/mois + 460€ HT de provisions sur charges<br />Provisions : <br />Charges mensuelles HT : 280€ / mois (Eau- gaz- Elect -Alarme - Menage et entretiens des circulations et WC - Espaces verts - Climatisation)<br />Taxe Foncière HT : 180€ / mois<br /><br />Frais d'agence : 1560€ (10% TTC du loyer annuel HT)<br />Dépôt de garantie : 1300 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires d'agence : 10 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur