Location Bureau & Local commercial 4 pièces 227 m² Ploéven (29550)

Ploéven (29550). Local commercial 227m2 PLOMODIERN

Situé à 2km du bord de mer, ce local commercial a un emplacement de premier choix au cœur de la commune de Plomodiern.<br />Sa surface de 227m2 répartie sur 2 niveaux est complétée par une grande cave au sous-sol.<br />Grâce à ses nombreuses ouvertures vitrées donnant sur une rue située au centre du bourg, la future activité qu’il accueillera bénéficiera d’une excellente visibilité.<br />Configuré à l’origine pour un métier de bouche, le local propose sur l’arrière une grande cuisine, et le futur locataire aura la possibilité s’il le souhaite d’acquérir en complément du matériel de restauration (chambre froide, piano, machine à laver,…). Il pourra également acquérir une licence IV. Néanmoins, il est tout à fait possible d’exploiter dans ce local une tout autre activité.<br />Doté de deux portes d’entrée indépendantes, il est envisageable d’avoir dans ce local deux commerces différents.<br />Les travaux d’aménagement sont à la charge du locataire.<br />Le locataire aura la possibilité de louer un logement de type studio accolé au local.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur