Location Bureau & Local commercial 1 pièces 380 m² La Teste-de-Buch (33260)

La Teste-de-Buch (33260). LOCAL D’ACTIVITÉ 380 m² – EMPLACEMENT PREMIUM – SITE SÉCURISÉ

LOCAL D’ACTIVITÉ 380 m² – EMPLACEMENT PREMIUM – SITE SÉCURISÉ <br /><br />Boulevard de l’Industrie – emplacement stratégique avec fort passage, à proximité immédiate de grandes enseignes (BMW, Hyundai…)<br />Disponible immédiatement, ce bien est une opportunité rare sur le secteur.<br /><br />- Surface : 380 m²<br />- Grande porte sectionnelle (accès utilitaires / livraison facile)<br />- Belle hauteur sous plafond<br />- Espace bureau aménagé avec une verrière <br />- Sanitaires avec douche<br />- Dalle béton + belle hauteur<br />- 5 places de parking privatives<br />- Possibilité de places supplémentaires<br /><br /> Site entièrement sécurisé :<br />- Accès par portail sécurisé<br />- Système de vidéosurveillance<br /><br />Local idéal pour : artisan, PME, atelier, stockage, e-commerce, logistique légère.<br /><br />Les + qui font la différence :<br />- Local prêt à l’emploi (aucun travaux à prévoir)<br />- Accès simple et rapide<br />- Environnement professionnel dynamique<br />- Sécurité renforcée (rare sur le secteur)<br />- Bonne visibilité<br /><br />Loyer : 3 800 € HT / mois <br /><br />Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, ce type est rarement disponibles sur le secteur.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lotLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires d'agence : 13680 €, à la charge du preneur