Location Bureau & Local commercial 14 m² La Rochelle (17000)

La Rochelle (17000). EMPLACEMENT N°1 MARCHE COUVERT LA ROCHELLE CESSION BAIL

Opportunité Rare ! Emplacement N°1 dans le Marché Couvert de La Rochelle - Cession de Bail <br />Idéalement situé à proximité d'une entrée, et dans un artère très passante, venez découvrir et développer votre commerce d'épicerie fine, vins et spiritueux. Caractéristiques : Surf totale de 14 m2 offrant un espace de vente spacieux et fonctionnel et une Surf linéaire de 7 mètres, disposition optimale des produits et visibilité maximale. Tous les équipements sont flambant neufs, offrant à vos clients une expérience de shopping de première classe. (Avec système de caisse dernière génération et balance). Une chambre froide, essentielle pour conserver la fraîcheur de vos produits de qualité. Profitez des avantages d'une cession de Bail simplifiée avec des conditions avantageuses, d'un loyer attractif (375 € mensuel !) pour un emplacement de prestige. La disponibilité est immédiate. Contactez-moi dès aujourd'hui pour saisir cette opportunité exceptionnelle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 99 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 100 400 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 92 000 € HT + 0 € TVA, soit 92 000 € TTCHonoraires d'agence : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC (9.13 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : François DEMAZEAU, Tél. : 0611304439, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 498 154 921