Location Bureau & Local commercial 1 pièces 140 m² Réallon (05160)

Réallon (05160). À LOUER – Local commercial, artisanal ou industriel – Savines-le-Lac (Zone artisanale "La Paroisse")

Situé dans la zone artisanale "La Paroisse" à Savines-le-Lac, ce local de 420 m² modulables est idéal pour une activité commerciale, artisanale ou industrielle.<br />Superficies disponibles à la location :<br />• 140 m²<br />• 280 m²<br />• 420 m² (totalité du local)<br />Extérieurs :<br />• Parking/terrain de 180 m² (disponible selon la surface louée)<br />• Terrain adjacent de 300 à 500 m² en option<br />Points forts :<br />• Local modulable selon vos besoins<br />• Grandes portes (largeur 4m80, hauteur 3m60)<br />• Hauteur sous pignon (jusqu’à 7m50)<br />• Accès facile pour véhicules et livraison<br />• ZRR (avantages fiscaux et sociaux)<br />• Présence de la Fibre et Triphasé<br />Bail en 3/6/9<br />Loyer mensuel pour un espace de 140 m2 : 700 € Net<br />Loyer dégressif pour une superficie supérieure.<br />Taxe foncière : 90 € pour 140 m2<br />Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur