Location Bureau & Local commercial 2 pièces 83 m²

. DROIT AU BAIL

Emplacement numéro 1! Découvrez une opportunité rare dans l'une des deux rues piétonnes les plus prisées. Local tous commerces, idéalement situé, offrant une surface de vente d'environ 55 m² et une cave pratique. Profitez d'une visibilité exceptionnelle et d'un passage assuré pour développer votre activité dans un cadre dynamique. Local disponible début 2026.Pour plus d'informations, contactez-moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 216 666 € HT + 3 333,33 € TVA, soit 219 999,33 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 199 999,34 € HT + 0 € TVA, soit 199 999,34 € TTCHonoraires d'agence : 16 666,66 € HT + 3 333,33 € TVA, soit 19 999,99 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur