Location Bureau & Local commercial 2 pièces 32 m² Asnières-sur-Seine (92600)

Asnières-sur-Seine (92600). Cession de droit au bail ASNIERES SUR SEINE local commercial de 32 m2 avec une vitrine de 5 mètres

Situé dans la ville prisée d'Asnières-sur-Seine (92600), ce local bénéficie d'un emplacement attractif sur l'avenue d'Argenteuil, offrant une excellente visibilité et une forte affluence piétonne. Le quartier dynamique et commerçant constitue un environnement propice au développement d'une activité commerciale. Idéalement positionné, ce local offre une vitrine de 5 mètres, permettant une exposition optimale pour attirer une clientèle diverse et fidèle.<br /><br />Ce fonds de commerce de 32 m², comprenant 2 pièces, présente un agencement fonctionnel avec 1 toilette et 1 cave, offrant ainsi des espaces de stockage pratiques. Ses caractéristiques, dont la surface de plein pieds , en font un lieu polyvalent pour diverses activités commerciales sauf restauration. Avec un loyer de 900€ HT par mois et des charges mensuelles de 90€, ce bien constitue une opportunité attractive pour tout entrepreneur cherchant à s'implanter dans un environnement commercial dynamique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 18 500 € HT + 1 000 € TVA, soit 19 500 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 13 500 € HT + 0 € TVA, soit 13 500 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (44.44 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur