Location Bureau & Local commercial 1 pièces 313 m²

. Local commercial premium au cœur d’Albi

Offrez à votre activité l’adresse qu’elle mérite !<br />En plein centre d’Albi, face à la Place du Vigan, l’un des emplacements les plus prisés, découvrez ce local commercial de 200 m² aux prestations soignées :<br /><br />Visibilité exceptionnelle grâce à ses larges baies vitrées sur rue<br /><br />Climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année<br /><br />Espaces fonctionnels : cuisine, toilettes, plusieurs bureaux, salle de réunion<br /><br />Capacité d’accueil : 4 à 10 collaborateurs selon votre configuration<br /><br />En complément, profitez d’un très grand espace de réserve en sous-sol (environ 150 m²), idéal pour stockage ou logistique.<br /><br />Emplacement n°1 – Accessibilité et dynamisme commercial garantis.<br />Une opportunité rare pour installer ou développer votre business dans un cadre à la hauteur de vos ambitions.<br /><br />À saisir sans attendre !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lotLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur