Location Bureau & Local commercial 150 m² Bagnolet (93170)

Bagnolet (93170). DROIT AU BAIL 150 M² - EMLACEMENT PRIVILÉGIÉ!

A Vendre, DROIT AU BAIL (exclusivement), bénéficiant d'un emplacement privilégié proche de la Porte de Bagnolet, avec plusieurs destinations possibles (SAUF RESTAURATION):<br /><br />- Garage automobile,<br />- Carrosserie<br />- Vente/montage pneus<br />- Laverie automobile<br />- Société d'ambulances<br />- Magasin d'alimentation<br />- Etc.<br /><br />Le local de 150 m² est d'une qualité exceptionnelle, refait complètement à neuf, bénéficie d'un parking extérieurs couvert et sécurisé (3 véhicules), de 3 emplacements intérieurs très hauts de plafonds pouvant accueillir des camionnettes/ambulances/etc.), d'une salle d'accueil et/ou de repos, d'un bureau, d'un espace de stockage et de 2 toilettes. <br /><br />Doté d'un local droit au bail de 9 ans dont 7 ans restants, il présente :<br />- un loyer de 3750 € HT/mois<br />- de charges de 100 € HT/mois<br />- de taxe foncière de 230 € /mois<br /><br />Produit rare, à votre AGENDA !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 265 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 268 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 250 000 € HT + 0 € TVA, soit 250 000 € TTCHonoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (7.2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur