
Local idéalement situé – Hyper centre de Nantes (Quartier Bouffay)<br />À deux pas du Château des Ducs de Bretagne et parfaitement desservi par les transports (Tram, bus), ce local lumineux de 15 m² bénéficie d’un emplacement stratégique à forte visibilité, en plein cœur du parcours culturel de la ligne verte du Voyage à Nantes.<br /><br />Idéal pour lancer ou développer votre activité (hors restauration), ce local propose :<br />* Une belle luminosité naturelle,<br />* Un WC privatif,<br />* Un environnement dynamique et très passant,<br />* Un loyer attractif de 630 €/mois,<br /><br />- Aucun salarié à reprendre.<br />- Un fort potentiel dans un quartier vivant, culturel et commerçant.<br /><br />- Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Une opportunité rare à ne pas manquer !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 12 800 € HT + 560 € TVA, soit 13 360 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 10 000 € HT + 0 € TVA, soit 10 000 € TTCHonoraires d'agence : 2 800 € HT + 560 € TVA, soit 3 360 € TTC (33.6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur