Location Bureau & Local commercial 91 m2 Saint-Raphaël (83700)
- Surface 91 m 2
- Favoris
Saint-Raphaël (83700). Local premium - rue N°1 de Saint-Raphaël
Emplacement exceptionnel sur l'axe le plus prisé de Saint-Raphaël !<br /><br />Local commercial de 52m² en parfait état, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à son linéaire vitré de 6 mètres. La hauteur sous plafond de 5m et le sol en travertin confèrent à ce local une atmosphère luxueuse et contemporaine.<br /><br />Atouts majeurs :<br />Réserve en sous-sol de 39m²<br />Aucuns travaux à prévoir<br />Changement de destination possible<br />Emplacement n°1, forte zone de passage<br /><br />Bail neuf (2023)<br />Conditions locatives :<br />Loyer : 2 674€ HT/mois<br />Pas de charges locatives<br />Dépôt de garantie : 2 673€<br /><br />Une opportunité rare à saisir rapidement sur ce secteur ultra-demandé !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 80 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 81 200 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 74 000 € HT + 0 € TVA, soit 74 000 € TTCHonoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (9.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 80000 €Loyer mensuel
- 2670 €Dépôt de garantie
- 6000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 91 m2Surface
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