Location Bureau & Local commercial 1 pièces 70 m2 Bagnols-en-Forêt (83600)
- Pièces 1
- Surface 70 m 2
- Favoris
Bagnols-en-Forêt (83600). Local professionnel en duplex 70 m² avec garage
Situé au cœur d’une zone commerciale dynamique avec accès direct à un axe passant, ce local professionnel en duplex de 70 m² offre un cadre idéal pour une activité artisanale, libérale ou commerciale. <br /><br />Caractéristiques principales :<br /><br />Surface totale : 70 m² en duplex (2 x 35 m²) <br /><br />Niveau inférieur (35 m²) : <br />- Grand garage accessible directement depuis le sous-sol <br />- Idéal pour le stockage, l’atelier ou les livraisons <br />- Escalier en colimaçon intérieur menant à l’étage <br /><br />Niveau supérieur (35 m²) : <br />- Bureau entièrement vitré, très lumineux <br />- Espace agréable de réception, de détente ou de showroom climatisé<br /><br />Point fort :<br />Configuration idéale pour combiner espace administratif et stockage dans un emplacement recherché et facilement accessible.<br /><br />Conditions locatives :<br />Loyer HC : 700 €/mois<br />Charges : 100 €/mois<br />Loyer CC : 800€<br />Dépôt de garantie : 700 €<br />Pas de TVA applicable<br /><br />Grand parking libre visiteur<br /><br />Une opportunité rare sur le secteur. <br />Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lotsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires d'agence : 840 €, à la charge du preneur
À propos de ce bien
- 800 €Loyer mensuel
- 700 €Dépôt de garantie
- 840 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 70 m2Surface
- 1Nombre de pièces
- 1982Année de construction
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