Location Bureau & Local commercial 1 pièces 28 m² Gosier (97190)

Gosier (97190). Droit au bail - Restaurant 28m² env + Terrasse 100m² env (inclus 3 places parking privé)

Situé à Le Gosier (97190), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une ville dynamique de la Guadeloupe, reconnue pour son attractivité touristique et sa vie commerçante animée. <br /><br />Le quartier offre une bonne visibilité et un fort passage piéton pour un commerce tel qu'un restaurant, idéal pour capter une clientèle locale et touristique. <br /><br />De plus, la proximité de commodités et de lieux d'intérêt en fait un lieu convoité pour développer une activité commerciale florissante.<br /><br />? Le fonds de commerce comprend un local de restauration de 28m², offrant un espace fonctionnel pour accueillir les clients dans un cadre chaleureux. <br /><br />? Les 3 places de parking mises à disposition sur un espace de 100m² facilitent l'accès et le stationnement, pour le restaurateur. <br /><br />? Avec une surface totale de 128m² (local, terrasse, places parking), ce bien présente un potentiel certain pour développer un restaurant prospère dans un environnement propice à l'activité commerciale.<br /><br />? A vous d'aménager votre local et son extérieur selon votre concept.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 68 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 61 334 €Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 666 € HT + 566,61 € TVA, soit 7 232,61 € TTCContactez votre consultant megAgence : Manuel BERNARDI, Tél. : 0690585095, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 485 173 421