Location Appartement 3 pièces 71 m² Montaud (38210)

Montaud (38210). Duplex T3, 71 m², 2 chambres, un parking privé

Idéalement situé, il se trouve à deux pas de la gare de Tullins, des commerces et des écoles, ce qui en fait un bien pratique et agréable à vivre.<br />Situé au premier étage d’une petite copropriété, découvrez ce charmant appartement en duplex de 3 pièces, d’une surface habitable d’environ 69 m², complété par une cave en rez-de-chaussée de 8 m² et une place de stationnement extérieure privative.<br /><br />Au premier niveau, vous profiterez d’une entrée, d’un séjour lumineux de 18,5 m² avec poutres apparentes, d’une cuisine semi-ouverte aménagée de 13,8 m² (avec placard), ainsi que d’un WC indépendant.<br />À l’étage, l’espace nuit se compose d’un palier avec rangements, de 2 chambres confortables (10,6 m² et 13 m² avec placard) ainsi qu’une salle d’eau rénovée et un 1 WC.<br /><br />Cet appartement bénéficie de travaux récents : cuisine moderne, peintures, ainsi que la réfection de la toiture. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lotsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLoyer mensuel charges comprises : 747 €Charges locatives mensuelles au forfait : 17 €Dépôt de garantie : 730 €Honoraires à la charge du locataire : 567,04 €Honoraires d'agence : 6,47 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire