Location Maison 7 pièces 132 m² Châteaubourg (35220)

Châteaubourg (35220). Rare à la location : maison familiale avec jardin

Maison familiale 5 chambres - centre-ville, à deux pas de la gare, avec jardin sans vis-à-vis.<br />Située en plein cœur de la commune, à moins de 10 minutes à pied de la gare, cette maison familiale de 140m2 offre un cadre de vie rare, alliant confort, espace et proximité immédiate avec toutes les commodités.<br />Parfaitement pensée pour accueillir une grande famille, elle dispose de 5 chambres spacieuses, de 2 salles de bains et 2 WC, permettant à chacun de profiter pleinement de son espace, 2 buanderies et un garage.<br />Atout majeur : un jardin clos de 800m2, sans aucun vis-à-vis, propice à la détente, aux jeux des enfants ou aux repas en extérieur. Le tout dans un quartier résidentiel calme, à deux pas des écoles, commerces et transports.<br />Disponible à la location à partir du 1er septembre 2025, ce bien est particulièrement rare sur le marché locatif de la commune. Les personnes intéressées sont invitées à se faire connaître rapidement afin de permettre une sélection dans les meilleurs délaisLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLoyer mensuel charges comprises : 1 272 €Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 22 €Dépôt de garantie : 1 250 €Honoraires à la charge du locataire : 1 056 €Honoraires d'agence : 7,04 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire