Location Bureau & Local commercial 121 m²

. Local Commercial à louer à Villefranche

Local Commercial à louer à Villefranche830 € CC* - Ref. GES ... bureau a louer proche de la gare - A LOUER - LOCAL PROFESSIONNEL / BUREAUX - EMPLACEMENT IDÉAL GARESitué dans un immeuble ancien de caractère en excellent état, à deux pas de la gare et des commodités, ce local atypique offre de beaux volumes et une grande flexibilité d'aménagement.Description des espacesGrande pièce principale lumineuse avec coin cuisine, idéale pour un open-space, une salle de réunion ou un espace d'accueil.Pièce vitrée pouvant servir de bureau fermé, salle de rendez-vous ou accueil client.Mezzanine avec fenêtre, parfaite pour un poste de travail isolé ou un espace de stockage.Spacieux souplex, modulable selon vos besoins : salle d'archives, espace détente, showroom, salle de formation, etc.AtoutsEmplacement stratégique, proche gare, transports et centre-ville.Espaces lumineux, modulables et fonctionnels.Immeuble ancien bien entretenu, alliant cachet et tranquillité.Convient particulièrement aux professions libérales ou activités calmes recevant peu de public.Disponible immédiatement.Loyer de 830,00 € par mois charges comprises dont 80,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).Les honoraires charge locataire sont de 100,00 € ( soit 0,83 euros/m² ) dont 100,00 € pour état des lieux ( soit 0,83 euros/m² ).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...