Location Bureau & Local commercial 320 m² Roquebrune-sur-Argens (83520)

Roquebrune-sur-Argens (83520). Droit au bail 320?m² Roquebrune

À Roquebrune-sur-Argens, droit au bail tous commerces, y compris restauration et bar. Surface de 320?m² en excellent état. Emplacement à fort trafic, idéal pour concept de franchise. Flux constant, stationnement facile, très bon potentiel de CA.<br /><br />Bail 3/6/9 en cours avec loyer annuel HT de 61410?€, charges mensuelles estimées à 2500€, Terrasse 46111 €/an. <br />Activité précédente avec CA > 500?000?€. <br />Aucun salarié à reprendre. <br />Zone à fort trafic, parfaite pour enseigne ou déploiement de réseau. <br />Rare opportunité pour franchise nationale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 268 000 € HT + 3 216 € TVA, soit 271 216 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 251 920 € HT + 0 € TVA, soit 251 920 € TTCHonoraires d'agence : 16 080 € HT + 3 216 € TVA, soit 19 296 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur