Location Bureau & Local commercial 4 pièces 350 m² La Roquette-sur-Siagne (06550)

La Roquette-sur-Siagne (06550). local en bail précaire 18 mois , proche sortie autoroute , stockage intérieur et extérieur ,

Location Bail Précaire 18 mois <br />Situé à La Roquette-sur-Siagne (06550), ce local commercial se distingue par sa proximité stratégique avec la sortie d'autoroute de Cannes aéroport, offrant une accessibilité optimale. Idéalement positionné entre le Var et les Alpes-Maritimes, ce quartier dynamique offre un cadre attrayant pour toute activité commerciale, bénéficiant d'un environnement propice au développement des affaires.<br /><br />Construit en 1970, ce local commercial de 3800 m² de terrain propose 4 pièces, une location en bail précaire de 18 mois, toutes activités hors nuisance et restauration. Ses caractéristiques incluent un accès poids lourd, des portes coulissantes permettant un entreposage jusqu'à 7 m de hauteur, avec la possibilité d'aménager un appartement de fonction et deux bureaux au rez-de-chaussée. Un emplacement stratégique offrant de multiples opportunités pour un investisseur avisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires d'agence : 5 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur