Location Bureau & Local commercial 3 pièces 70 m² Lège-Cap-Ferret (33950)

Lège-Cap-Ferret (33950). Tous les métiers sauf métiers de bouche "sucrés"

Située dans la charmante commune de Lège-Cap-Ferret, plus précisément à Petit Piquey, ce droit au bail bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une zone de commerces de proximité.<br /><br />Le local commercial, d'une superficie de 70 m² et composé de 3 pièces, d'une terrasse de 25m2 et dispose de places de parking proches, offrant ainsi une accessibilité appréciable pour les clients. <br />Ce droit au bail actuellement exploité comme poissonnerie, primeurs,mais peut être exploité comme fleuriste, métier de bouches salés, lieux de stockage, libéral<br />Avec ses caractéristiques attractives et son emplacement stratégique, cette opportunité présente un fort potentiel de développement dans un secteur prisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 112 000 € HT + 2 240 € TVA, soit 114 240 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 100 800 € HT + 0 € TVA, soit 100 800 € TTCHonoraires d'agence : 11 200 € HT + 2 240 € TVA, soit 13 440 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur