Location Appartement 4 pièces 70 m² Hyères (83400)

Hyères (83400). T4 meublé rénové – Idéal famille ou couple actif

Magnifique T4 meublé et rénové de 73 m² au 3e et dernier étage, vue panoramique sur Hyères. Il se décompose comme suit :<br />Grand séjour lumineux de 33 m² avec canapé, table basse, rangements suspendus, <br />Une belle cuisine ouverte aménagée et équipée : lave-vaisselle, four encastré, réfrigérateur/congélateur, cave à vin, table à manger, chaises, nombreux rangements,<br />2 chambres : un couchage double avec grande armoire dans la première, couchage à définir dans la seconde chambre en fonction des besoins du locataire, armoire,<br />1 bureau de 9m2 pouvant être aménagé en chambre par le locataire,<br />1 salle d’eau avec meuble vasque, grande douche à l'italienne et sèche-serviettes relié au système de chauffage,<br />1 wc séparé avec lave-main intégré,<br />Les plus : un balcon avec vue panoramique, climatisation réversible dans le séjour, double vitrage, volets électriques, 2 places de stationnement en extérieur. <br />Proche gare SNCF, écoles et plages. Accès rapide autoroute et aéroport. Idéal famille ou couple actif.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 €).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLoyer mensuel charges comprises : 1 265 €Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 165 €Dépôt de garantie : 1 100 €Honoraires à la charge du locataire : 630 €Honoraires d'agence : 4,77 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire