Location Maison 4 pièces 115 m² Ouveillan (11590)

Ouveillan (11590). LOCATION Maison de village 115m2, 4 Pièces, garage deux roues et terrasse tropézienne

Située sur Sallèles-d'Aude (11590), la maison bénéficie de toutes les commodités à proximité, offrant ainsi un confort de vie optimal.<br /><br />Maison de village de 115m², 4 pièces répartie sur trois niveaux comprenant au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec nombreux rangements, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain et w.c séparé. <br />Accessible de la maison, un spacieux garage de + de 20 m2, exclusivement réservé aux deux roues, mais aussi attenant une cave aménagée offrant un véritable espace chaleureux. <br />Au premier étage, vous disposerez d'une pièce à vivre, deux spacieuses chambres et un second w.c séparé. <br />Au second étage, un dernier espace indépendant avec une kitchenette, une troisième chambre avec placard aménagé , le tout offrant un accès à la terrasse tropézienne, celle-ci possédant eau et électricité. <br />Les (+) du bien: <br />- Les systèmes de chauffage mixtes, offrant confort et économie; Équipée de deux poêles à bois récents, un au rez-de-chaussée et un au premier étage dans la pièce de vie, mais aussi d'une climatisation réversible au premier étage et un au second niveaux, de quoi de s'adapter en toutes saisons ! <br />- Le stationnement privé devant la maison: deux places privatives.<br /><br />Le loyer est de 850€ charges comprises (60€), incluant notamment les taxes d'ordures ménagères et l'entretien de la climatisation et des poêles à bois.<br /><br />Cette maison de village se distingue par son caractère unique.<br /><br />N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLoyer mensuel charges comprises : 850 €Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 60 €Dépôt de garantie : 790 €Honoraires à la charge du locataire : 460 €Honoraires d'agence : 4,85 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire