Location Bureau & Local commercial 5 pièces 50 m² Saint-Gervais (30200)

Saint-Gervais (30200). À LOUER – LOCAL PROFESSIONNEL

Situé au cœur d’une zone d’activité dynamique et agréable, ce local professionnel de 50 m² offre un cadre de travail à la fois fonctionnel et apaisant, entouré d’espaces verts.<br /><br />=> Caractéristiques :<br />* Superficie : 50 m²<br />* Espace lumineux et modulable selon vos besoins (bureaux, cabinet, atelier, commerce de service…)<br />* Sanitaires privatifs, local réseaux,<br />* Stationnement à proximité immédiate.<br /><br />Environnement calme et verdoyant, propice à la concentration et au bien-être<br /><br />=> Atouts :<br />* Emplacement privilégié dans une zone d’activité bien desservie,<br />* Accès facile aux grands axes routiers,<br />* Local implanté sur un terrain clos,<br />* Cadre agréable, idéal pour accueillir clients et collaborateurs.<br /><br />=> Conditions de location :<br />* Loyer : 700,00 € / mois HT<br />* Provision pour charges (régularisation annuelle) : 130,00 € / mois<br />* Disponibilité : immédiate<br /><br />Ce local conviendra parfaitement à une activité professionnelle, artisanale ou libérale à la recherche d’un environnement de travail qualitatif et accessible.<br /><br />Renseignements et visites :<br />ADNET Carole/ SAFTI Immobilier / 06.98.42.32.63 / carole.adnet@safti.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires d'agence : 10 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur