Location Appartement 3 pièces 74 m²

. Appartement 3 pièces de 74m² à Lyon

Appartement 3 pièces de 74 m² à Lyon1 408 € CC* - Ref. GES ... A LOUER- T3 DE 73.62M2 A LYON 7EME, RUE CHATEAUBRIAND - Superbe appartement de trois pièces à louer dans le 7ème arrondissement de Lyon, au sein d'une résidence sécurisée et arborée.Ce bien récent de 73.92m2 se compose d'une grande pièce de vie avec un espace salle à manger et d'une cuisine séparée et équipée donnant tous deux accès à un agréable balcon, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et de toilettes séparés. Le logement dispose également d'un garage.Au sein de la résidence, vous bénéficierez d'espaces verts et d'une piscine résidentielle. Proche des transports (métro B, station Jean Jaurès) et des commodités.N'attendez plus et contactez nous dès maintenant pour visitez ce bien !COMPLEMENT DE LOYER A HAUTEUR DE 224.88€ POUR LE GARAGE ET PISCINE.LOYER SOUMIS A ENCADREMENT DES LOYERS : LOYER MEDIANT : 11.90€M2 ; LOYER MAJORE : 14.30€M2.Loyer de 1 407,65 € par mois charges comprises dont 130,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).Les honoraires charge locataire sont de 957,06 € ( soit 12,95 euros/m² ) dont 220,86 € pour état des lieux ( soit 2,99 euros/m² ).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 277,65 € et le complément de loyer est de 261,61 € par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...