Vente Immeuble 41 m² Cheverny (41700)

Cheverny (41700). Immeuble avec local commercial et appartement – Centre-ville de Contres

En plein centre-ville de Contres, à proximité immédiate de tous les commerces et services (Mairie), immeuble de rapport comprenant :<br /> Au rez-de-chaussée : un local commercial d’environ 15 m² (emplacement N°1), actuellement loué (350€), disposant d’un point d’eau avec WC et lavabo.<br /> À l’étage : un appartement d’environ 40 m² réparti sur deux niveaux , également loué (440€), avec une entrée totalement indépendante.<br /> Annexe : une cave vient compléter ce bien.<br />L’ensemble est en bon état général. Bonne rentabilité immédiate grâce à la présence de locataires en place.<br />Idéal pour un investissement locatif clé en main. Locataire depuis environ 20 ans. Nouveau bail 3/6/9 pour le commerce.<br />diag G pour l'appartement et C pour le local commercial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 127 000 €Honoraires charge vendeur