Vente Maison 7 pièces 210 m² Nouan-le-Fuzelier (41600)

Nouan-le-Fuzelier (41600). Charmante maison de ville au cœur de Vouzon

Située en plein centre de Vouzon, à deux pas des commerces, cette superbe maison de ville entièrement rénovée séduira aussi bien les amoureux de la Sologne que ceux en quête d’un pied-à-terre au vert.<br /><br />Dès l’entrée, le charme opère : une magnifique pièce de vie d’environ 50 m² vous accueille avec ses éléments authentiques — poutres en chêne, tomettes, colombages — et sa cheminée en brique, parfaite pour des soirées chaleureuses en hiver. La cuisine, aménagée et équipée, invite à des moments conviviaux.<br />Le rez-de-chaussée offre également un bureau, une salle d’eau, un WC et une buanderie.<br /><br />À l’étage, vous découvrirez trois chambres, un dressing, une salle d’eau ainsi qu’une salle de jeux pouvant facilement devenir une quatrième chambre selon vos besoins.<br /><br />À l’extérieur, le coup de cœur se confirme : un jardin cosy, idéalement exposé Est/Ouest, avec terrasse, espace engazonné et piscine chauffée pour profiter pleinement des beaux jours. Une cave, une belle grange et un abri bois complètent cet ensemble rare.<br /><br />Entièrement rénovée récemment, cette maison ne nécessite aucuns travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.<br /><br />Un bien coup de cœur, parfait pour une résidence principale pleine de charme ou une maison de week-end en Sologne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 349 000 €Honoraires charge vendeur