Vente Maison 5 pièces 125 m2 Selommes (41100)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 125 m 2
- Terrain 928 m 2
- Favoris
Selommes (41100). Pavillon sur sous-sol avec jardin - Idéal pour une famille !
Avant même de découvrir la maison, vous apprécierez son environnement privilégié. Située à seulement 10mn au nord de Vendôme et de ses commodités, dans un agréable village disposant d'une école et d'une boulangerie, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible au cœur d'un quartier pavillonnaire tranquille. L'axe Vendôme-Cloyes est accessible en 10mn et la gare TGV se trouve à seulement 5mn. Implantée sur une parcelle de 928 m², elle dispose d'une belle terrasse propice aux moments de détente, d'un appentis pour stocker du bois et d'une allée pavée permettant plusieurs stationnements supplémentaires.<br />Ce pavillon de 2002, de 125 m² parfaitement entretenu ne nécessite aucun travaux et séduit par ses volumes bien pensés. Au rdc, l'entrée avec placard dessert un séjour lumineux et traversant de 34 m² agrémenté d'une cheminée à insert. La cuisine ouverte aménagée et équipée récemment, avec son îlot central convivial, prolonge harmonieusement l'espace de vie. Deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un vaste palier offre de multiples possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux...) et dessert une troisième chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le sous-sol constitue un véritable atout avec un garage pour deux véhicules, une buanderie et deux pièces supplémentaires pouvant servir d'atelier, salle de sport ou espace de rangement.<br />Côté technique : menuiseries PVC double vitrage, pompe à chaleur air/air réversible, insert bois, ballon thermodynamique et tout-à-l'égout conforme. Son classement énergétique en C confirme ses bonnes performances. Un bien idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité où ne vous reste qu'à vous installer !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 230 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 125 m2Surface
- 928 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2002Année de construction
- OuiParking
- D : 152Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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