CLASSE ENERGIE A / A<br />Marcilly-le-Châtel (42130), magnifique maison parfait pour ceux recherchant un cadre de vie calme. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre une qualité de vie agréable, tout en étant à quelques minutes des principaux axes routiers facilitant les déplacements.<br /><br />Sur une parcelle de 1330 m², cette maison de 147 m² se distingue par un jardin spacieux et accueillant, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La propriété comprend également des places de parking, garantissant praticité et confort au quotidien. Portail électrique.<br /><br />À l'intérieur, cette demeure récente (construite en 2022) se compose de 4 chambres lumineuses dont une suite parentale. Une grande pièce de vie de plus de 55 m2 avec cuisine équipée, buanderie, cellier et un grand garage complètent ce bien.<br />A l'extérieur, une terrasse couverte de 35 m2 et une vue dégagée sans vis à vis.<br />Chauffage au sol dans toute la maison, pièce de vie climatisée.<br />volets roulants électriques avec moustiquairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 349 000 €Honoraires charge vendeur