Vente Appartement 4 pièces 72 m2 Saint-Étienne 42100 (42100)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 72 m 2
- Favoris
Saint-Étienne 42100 (42100). Beau balcon et jardin commun
Situé à l'entrée de Saint-Étienne, quartier Terrenoire, rue Duché, une rue peu passante et très résidentielle, cet appartement T4 de 72 m² offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. A 5 min à pied des transports en commun, des écoles, du collège, et des commerces, dont un supermarché, il est un lieu de vie idéal pour une famille qui rêve de devenir propriétaire. Doté d'une exposition Est-Ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale toute la journée. Le grand balcon de 10 m2, équipé de sa banne, offre un espace extérieur profitable et bien exposé. Au bas de la copropriété, un jardin commun permet de s'installer en plein air.<br /><br />Ce bien de 72 m² se trouve au deuxième étage d'une petite copropriété de 1965, avec quatre étages et deux allées. L'entrée dessert une grande cuisine fermée qu'il est possible d'ouvrir davantage sur le grand séjour . Celui-ci ouvre sur le balcon et pourrait être agrandi en supprimant la troisième chambre. L'appartement comprend des rangements bien pratiques, dont un débarras et, au sous-sol, une petite cave. Bains et wc sont séparés. Un bel agencement et des pièces lumineuses sans vis à vis font de cet appartement un lieu agréable à vivre. <br /><br />L'installation électrique est entièrement aux normes actuelles et les huisseries double-vitrage en pvc sont en très bon état. Sols, murs et plafonds sont très propres. <br />.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 82 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 4100 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 72 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 1965Année de construction
- E : 279Consommation d'énergie (DPE)
- F : 60Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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