Vente Appartement 4 pièces 85 m² La Ricamarie (42150)

La Ricamarie (42150). T4 entièrement rénové dans une petite copropriété. Balcon profitable carrelé

Venez découvrir ce T4 situé au premier étage avec ascenseur. Bien lumineux, traversant.<br /><br />Il est situé dans la résidence "Les peupliers", 6 rue de l'éternité à la Ricamarie. Une petite copropriété calme avec du stationnement facile et gratuit devant. <br /><br />Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'une cuisine indépendante dinatoire moderne et équipée, elle bénéficie d'un cellier attenant carrelé avec fenêtre.<br /><br />Le double séjour est très spacieux ( possibilité de faire une 3 ème chambre en fermant le salon). Ses 2 portes fenêtres donnent sur un balcon profitable. <br /><br />L'espace nuit comporte 2 chambres, dont une très spacieuse, un wc indépendant suspendu et une belle salle d'eau carrelée entièrement rénovée.<br /><br />Technique : <br /><br />Double vitrage PVC, volets roulants électriques. Compteur électrique ok. <br />Charges faibles : environ 121€/mois. <br />Chauffage individuel gaz , chaudière récente marque Leblanc.<br /><br />Vendu avec une cave (sécurisée et bétonnée). <br />Immeuble fibrée. Ascenseur. <br />Syndic professionnel<br /><br />Idéal résidence principale comme investissement locatif. Proximité de la gare, des transports en communs, des commerces, écoles et axes autoroutiers. <br />A visiter sans tarder.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1456 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 80 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN FOUILLOUSE, Tél. : 06 58 51 73 67, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849