Vente Bureau & Local commercial 3 pièces 65 m² Louisfert (44110)

Louisfert (44110). Institut de beauté à 10 min de CHATEAUBRIANT

Violette BOUTIN - EXCLUSIVITE- Vous rêvez de posséder votre propre INSTITUT DE BEAUTE dans un cadre chaleureux et accueillant, je vous présente une opportunité d'acquérir ce FONDS DE COMMERCE, situé entre Chateaubriant et Derval à SAINT VINCENTE DES LANDES, une affaire établie depuis 2016. <br />L'espace est aménagé avec soin pour créer une atmosphère COCOONING.<br />Cet institut, avec ses 2 CABINES DE SOINS et un espace dédié à la MANUCURE, est parfaitement agencé pour offrir à vos clients une expérience de bien-être.<br /><br />Caractéristiques de l'institut :<br /><br />Équipements complets : Deux cabines de soins équipées pour répondre à une variété de besoins esthétiques, ainsi qu'un espace dédié à la manucure.<br /><br />Affaire clé en main : L'institut est prêt à fonctionner dès le premier jour, avec tous les équipements nécessaires en place. Pas de personnel à reprendre.<br /><br />Charges : FAIBLE LOYER MENSUEL de seulement 250 euros, charges d'eau et d'électricité comprises, cette affaire offre une rentabilité attractive et des coûts d'exploitation réduits.<br /><br />Performance financière : Le chiffre d'affaires annuel s'élève à 56 000 euros TTC en constante progression, avec un EBER de 20 000 euros, témoignant de la viabilité et de la rentabilité de l'institut.<br /><br />Très belle opportunité !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 26 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 27 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 21 000 € HT + 0 € TVA, soit 21 000 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (28.57 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Violette BOUTIN, Tél. : 0661614719, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 412 782 971