Idéalement situé au cœur de Port-Saint-Père, ce charmant T2 en duplex vous séduira par son agencement fonctionnel et sa situation calme.<br /><br />Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec kitchenette offre un espace convivial et pratique.<br />À l'étage, vous trouverez une chambre confortable, une salle d'eau et un WC indépendant.<br /><br />Les plus : proximité des commerces, transports et cadre agréable.<br /><br />Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.<br />À visiter sans tarder.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 94 000 €Honoraires charge vendeur