Vente Bureau & Local commercial 260 m² Saffré (44390)

Saffré (44390). Bourg de Saffré avec une très bonne réputation

Fond de commerce d'un restaurant - Saffré (44)<br /><br />Emplacement stratégique : Restaurant établi de longue date, bénéficiant d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle et diversifiée (ouvriers, commerciaux, retraités, habitués de la commune). Idéalement situé dans le bourg de Saffré, avec une terrasse couverte pour un confort optimal.<br /><br />Caractéristiques clés :<br />? Surface de 260 m² – 130 couverts (dont terrasse)<br />? Ouvert le midi du lundi au dimanche (fermé le samedi) – Potentiel d’extension en soirée<br />? Chiffre d’affaires en constante évolution – Clientèle habituée garantissant un turnover régulier<br />? Équipement professionnel complet – Cuisine aux normes, salle conviviale et bien aménagée<br />? Tenue par des restaurateurs expérimentés – Réputation solide et savoir-faire reconnu<br /><br />Opportunité rare : Reprise d’un établissement clé en main, avec une base clientèle installée et une bonne rentabilité. Parfait pour un repreneur souhaitant s’installer dans un cadre sécurisé avec un potentiel de développement (ex : ouverture le soir, événements).<br /><br />Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ! ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 299 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 302 800 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 280 000 € HT + 0 € TVA, soit 280 000 € TTCHonoraires d'agence : 19 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 22 800 € TTC (8.14 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur