Vente Bureau & Local commercial 100 m² Nantes 44300 (44300)

Nantes 44300 (44300). Local situé dans une grande zone d'activité

À VENDRE – FOND DE COMMERCE – RESTAURATION RAPIDE Nantes (44)<br /><br />?Situation idéale :<br />Situé dans la zone d’activité de l’Est de Nantes, à proximité de Carquefou, ce restaurant bénéficie d’une exposition stratégique avec un flux important de clients potentiels (salariés des zones d’activité, habitants des alentours).<br /><br />?Caractéristiques du local :<br /><br />?Superficie de 100 m²<br /><br />?50 places assises<br /><br />?Local entièrement fonctionnel et équipé, prêt à reprendre<br /><br />?Concept actuel & Opportunités :<br /><br />Restauration rapide de qualité, ouverte uniquement le midi du lundi au vendredi (clientèle professionnelle fidèle).<br /><br />Potentiel d’évolution : possibilité d’élargir l’offre (plats du soir, livraison, brunchs le weekend…) et d’étendre les horaires pour maximiser le chiffre d’affaires.<br /><br />?Points forts :<br /><br />?Emplacement très fréquenté avec forte demande en restauration rapide et qualitative.<br /><br />?Horaires adaptables pour développer l’activité (soirées, weekends).<br /><br />?Fonctionnel et optimisé : reprise facilitée avec une clientèle déjà existante.<br /><br />Parfait pour : Un entrepreneur souhaitant se lancer dans la restauration avec un concept clé en main, ou un professionnel désireux d’enrichir son offre.<br /><br />Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ! ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 200 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 204 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 180 000 € HT + 0 € TVA, soit 180 000 € TTCHonoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur