Vente Appartement 3 pièces 71 m2 La Baule-Escoublac (44500)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 2
- Surface 71 m 2
- Favoris
La Baule-Escoublac (44500). Coup de cœur à La Baule – Duplex T3 lumineux avec grand balcon, garage et parking
Idéalement situé à La Baule, au sud de la gare, à quelques pas des commerces et de la plage, ce beau duplex de 67 m² vous séduira par sa luminosité, son calme et son environnement verdoyant.<br />Installé au 1er et dernier étage d’une résidence contemporaine (2008), ce bien sans vis-à-vis offre un cadre de vie serein et confortable.<br />Vous y découvrirez :<br />• Une entrée accueillante<br />• Une pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur un vaste balcon de 16 m² avec vue dégagée sur un écrin de verdure<br />• Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée<br />• Une suite parentale avec placard et salle d’eau<br />• Des WC indépendants<br />À l’étage :<br />• Une seconde chambre en mezzanine<br />• Une salle de douche avec WC<br />• Un grand dressing fonctionnel<br />Les + : orientation Ouest-Sud, des prestations de qualité, une ambiance chaleureuse et un excellent état général.<br />Garage privatif de 16 m² avec mezzanine + parking aérien inclus.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 363 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 21000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 71 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1Etage
- 2008Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiParking
- C : 137Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiDigicode
- OuiBalcon
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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