Vente Appartement 2 pièces 48 m2 La Baule-Escoublac (44500)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 48 m 2
- Favoris
La Baule-Escoublac (44500). Quartier des grands hotels, terrasse et grand balcon
Situé dans la prestigieuse station balnéaire de La Baule, à seulement 200 mètres de la mer et à proximité de l'emblématique Hôtel Royal, cet appartement situé dans un immeuble type "Art Déco" (1931) offre un cadre de vie privilégié. <br /><br />Cet appartement bénéficie d'une exposition ouest idéale qui inonde l'espace de lumière naturelle. Doté d'une terrasse et d'un balcon offrant une vue apaisante sur les marais, l'appartement propose une chambre élégante ainsi qu'une pièce de vie principale avec cuisine ouverte. L'accès direct à la terrasse depuis cette pièce vous permet de profiter d'un petit-déjeuner en admirant partiellement l'Hôtel Royal, ajoutant une touche de charme à votre quotidien.<br /><br />Entièrement rénové, ce bien de 48 m² offre un agencement optimal avec 2 pièces harmonieusement aménagées. L'ascenseur, la fibre offrant une connectivité optimale, et la terrasse extérieure ajoutent au confort de vie. L'alliance subtile entre l'histoire de l'immeuble et une rénovation contemporaine fait de cet appartement un joyau alliant le charme de l'Art Déco à la modernité des équipements, parfait pour une vie sereine à La Baule.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 349 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13960 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 48 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 4Etage
- 1930Année de construction
- E : 258Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiBalcon
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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