Vente Appartement 2 pièces 44 m2 Nantes 44100 (44100)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 44 m 2
- Favoris
Nantes 44100 (44100). Investissement locatif- T2 parfait état
Rond-Point de Vannes – Procé<br />Dans un quartier très recherché de Nantes, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun (lignes 10, C8, 26 et tram T3) ainsi que du Parc de Procé, cet appartement de 44 m² séduit par son cadre de vie agréable, à la fois calme et pratique.<br /><br />Situé au premier étage d’une résidence récente et bien entretenue datant de 2012, il se compose d’une entrée avec placard qui s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et balcon, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau spacieuse avec WC. L’appartement est complété par une place de stationnement privative.<br /><br />Actuellement loué 510 € hors charges, ce bien en parfait état représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un placement sûr, rentable et sans travaux.<br /><br />Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1177 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 155 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 44 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 2012Année de construction
- OuiParking
- C : 112Consommation d'énergie (DPE)
- C : 20Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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