Vente Maison 7 pièces 235 m² La Boissière-du-Doré (44430)

La Boissière-du-Doré (44430). Vous rêvez d’habiter au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, tout en étant à quelques minutes à pied du centre bourg !

Cette maison de 235 m² est nichée au fond de son impasse et vous offre un cadre de vie exceptionnel où calme et praticité se conjuguent à merveille. À 200 mètres à pied du centre et 10 minutes du car 333 ainsi que toutes les commodités. Laissez-vous séduire par ses volumes généreux avec au rez-de-chaussée : <br />• Un hall d'entrée accueillant vous ouvre les portes d'un espace de vie pensé pour votre confort. <br />• Un double séjour de 90m2, salon/salle à manger spacieux complété d’un poêle à bois, idéal pour vos soirées conviviales. <br />• Une cuisine équipée et aménagée, fonctionnelle avec un coin repas et bar. <br />• Une buanderie pour faciliter le quotidien. <br />• Deux chambres confortables dont une avec son dressing • Une salle d’eau refaite avec gout. <br />• Un WC pour plus de commodité. À l'étage inférieur : <br />• Une salle de sport ou grand dressing. <br />• Deux chambres dont une avec terrasse pour accueillir la famille et les amis. <br />• 1 salle d’eau avec rangements intégrés et 1 WC séparé. <br />• Une grande pièce de stockage des outils pour jardiner. <br />À l'extérieur, vous trouverez une très belle parcelle paysagée et arborée de 840m², une grande véranda complétée par une loggia. Une piscine couverte (4mX8m) et un jacuzzi (6 places) pour agrémenter vos journées au soleil. Pour compléter cette maison vous aurez également un garage, un garage à vélo et un carport. <br />Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au vert, sans renoncer à la proximité du centre bourg.<br /><br />Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. <br /><br /> Les visites débuteront à partir du 19 septembre 2025. La vente interactive en ligne commencera le 12 novembre 2025 à 20h et se terminera à 20h30. - Le prix de départ des offres est fixé à 499 000 € honoraires inclus, avec des paliers d’enchère de 5 000 €. À noter : une enchère déposée en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais uniquement une manifestation d’intention d’achat. Pour consulter l’annonce et obtenir plus d’informations : Voir l’annonce en ligne (https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/le-landreau-44430/1533154u%C3%A8)<br />- Afin d’organiser une visite, merci de vous assurer au préalable de la solidité et du caractère abouti de votre projet de financement. Je reste disponible pour vous accompagner à chaque étape de votre projet et vous aider à concrétiser votre achat dans ce véritable lieu de vie unique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 499 000 €Honoraires charge vendeur