Vente Maison 5 pièces 118 m2 Bouguenais (44340)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 118 m 2
- Terrain 187 m 2
- Favoris
Bouguenais (44340). Maison ancienne en pierre à Bouguenais
MegAgence, Sonia Fabre vous propose cette jolie maison en pierre dans un petit village calme de Bouguenais.<br />Rare & Coup de Coeur assuré !<br />Beaucoup de charme pour cette maison rénovée de 118m2 qui allie ancien et moderne, de plus sa belle terrasse exposée sud, aménagée et agrémentée de végétation pour plus d'intimité, vont vous séduire!<br />Son emplacement est idéal pour profiter des sentiers alentours pour les amoureux de marche et vélo tout en étant proche des commodités et de l'axe Pornic Nantes.<br />Les Atouts :<br />Un bel espace de vie chaleureux de 58m2 qui comprend un grand salon avec un insert double foyer donnant également sur le coin repas avec la cuisine aménagée et équipée.<br />A l'étage on trouve l'espace nuit avec 4 chambres, une salle de bain, wc et de nombreux rangements.<br />Pour compléter au rez de chaussée une buanderie, un wc et un garage.<br /><br />Cette maison est actuellement louée sur Airbnb, elle est très bien notée et apporte une bonne rentabilité.<br /><br />Une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacterLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 282 500 €Honoraires charge acquéreur : 12 500 € soit 4,42 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Sonia FABRE, Tél. : 0689065637, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 941 806 028
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 12500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 118 m2Surface
- 187 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1940Année de construction
- OuiCuisine équipée
- D : 211Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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