Vente Appartement 3 pièces 61 m² Saint-André-des-Eaux (44117)

Saint-André-des-Eaux (44117). Appartement T3 – 61 m² – Bourg de Saint-André-des-Eaux

Idéal primo-accédant – Vie de bourg, confort et extérieur privatif<br /><br />Au cœur du bourg de Saint-André-des-Eaux, découvrez cet appartement T3 de 61 m² situé dans une résidence récente et bien entretenue.<br /><br />Il se compose d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements intégrés, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.<br /><br />Côté extérieur, profitez d’une terrasse exposée plein sud donnant sur un jardin privatif de 48 m² avec cellier : un vrai plus pour les beaux jours !<br /><br />Deux places de stationnements complètent le bien<br /><br />Chauffage au gaz de ville – Fibre optique dans la résidence.<br /><br />Un appartement fonctionnel, bien situé et prêt à vivre, parfait pour un premier achat ou un pied-à-terre proche de La Baule, de Guérande et de Saint-Nazaire.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 251 000 €Honoraires charge vendeur