Vente Appartement 3 pièces 65 m2 Orvault (44700)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 65 m 2
- Favoris
Orvault (44700). ORVAULT - COEUR DU PETIT-CHANTILLY - CALME - BELLE OPPORTUNITE
Idéalement situé dans le quartier recherché du Petit Chantilly à Orvault, découvrez ce bel appartement en duplex d’environ 65 m², alliant confort, fonctionnalité et vie de quartier.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée, ainsi qu’un agréable salon/séjour lumineux ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau.<br /><br />À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, chacune équipée d’un placard intégré, d’une salle de bain et de toilettes supplémentaires.<br /><br />L’appartement dispose également d’une place de stationnement privative extérieure ainsi que d’un garage fermé, offrant un vrai confort de vie au quotidien.<br /><br /><br />L’appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel, d’une belle luminosité et d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles et transports.<br /><br />Un bien idéal pour un investissement sécurisé ou une acquisition avec disponibilité différée dans un secteur calme et très prisé d’Orvault. Le bien est actuellement loué et sera libre d’occupation à compter d’août 2026.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1696 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 240 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- DuplexType du bien immobilier
- 65 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1Etage
- 2002Année de construction
- OuiParking
- C : 115Consommation d'énergie (DPE)
- D : 21Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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