Vente Maison 5 pièces 139 m2 Rezé (44400)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 4
- Surface 139 m 2
- Terrain 360 m 2
- Favoris
Rezé (44400). Une maison de charme à Trentemoult
Maison du début XXe, baignée de lumière et pleine de charme, située quartier de Trentemoult. Entièrement rénovée en 2015 et agrandie par un architecte, elle offre 4 chambres, un espace bureau et une superbe pièce de vie. Les panneaux solaires installés fin 2019 viennent compléter ses prestations. Le tout est en excellent état : vous posez vos valises, rien à faire.<br /><br />Proche des quais, des restaurants et de la navette fluviale vers le centre de Nantes, la maison offre un cadre de vie calme et privilégié.<br /><br />D’une surface d’environ 140 m² répartis sur trois niveaux, elle a été pensée pour offrir de beaux volumes, une circulation fluide et aucun espace perdu. Exposée plein sud côté jardin, la pièce de vie de près de 60 m² est un vrai atout : salon, salle à manger et cuisine s’ouvrent généreusement sur une terrasse et un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours.<br /><br />Un vaste garage de 40 m² complète le rez-de-chaussée.<br /><br />L’accès principal se fait par un escalier extérieur menant au premier étage. Ce niveau accueille deux chambres, chacune avec sa salle d’eau dont une avec ses toilettes, ainsi qu’un grand espace pouvant servir de bureau ou de coin lecture, qui communique directement avec la pièce de vie située en contrebas.<br /><br />Le deuxième étage, propose également deux grandes chambres, chacune avec salle de bain et toilettes. Cette configuration se prête parfaitement à une activité de chambres d’hôtes ou simplement à recevoir famille et amis en préservant l’intimité de chacun.<br /><br />Commerces à pied en quelques minutes, arrêt de tram à 500 mètres et futur CHU à moins de 10 minutes d’ici 2027, une piscine olympique métropolitaine en 2029: une adresse pratique et recherchée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 680 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 20000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 139 m2Surface
- 360 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 4Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1900Année de construction
- D : 188Consommation d'énergie (DPE)
- D : 29Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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