Vente Bureau & Local commercial 80 m2 Saint-Herblain (44800)
- Surface 80 m 2
- Favoris
Saint-Herblain (44800). Restaurant en plein cœur de Saint-Herblain
Ce restaurant, idéalement implanté en plein cœur de la Route de Vannes , bénéficie d’une localisation très fréquentée, au cœur d’un axe dynamique et bien desservi.<br /><br />?Points forts de l’établissement :<br /><br />?Situation géographique privilégiée : sur un axe majeur à Saint-Herblain, garantissant une visibilité permanente et un flux de clientèle diversifié.<br /><br />?Capacité d’accueil attractive : 20 places assises à l’intérieur et une agréable terrasse d’environ 15 places.<br /><br />?Chiffre d’affaires solide et récurrent, attestant du potentiel et de la fidélité de la clientèle.<br /><br />?Extraction possible pour une reprise rapide et en toute sérénité.<br /><br />?Projet flexible :<br /><br />L’activité actuelle, rentable et rodée, peut être poursuivie immédiatement. Cependant, la configuration des lieux et son emplacement d’exception ouvrent également la porte à d’autres projets de restauration pour un repreneur désireux d’apporter sa propre touche.<br /><br />Parfait pour un entrepreneur souhaitant investir dans un site clé, avec ou sans apport de concept.<br /><br /><br />Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 148 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 150 600 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 135 000 € HT + 0 € TVA, soit 135 000 € TTCHonoraires d'agence : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC (11.56 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 2303 €Loyer mensuel
- 67 €Charges mensuelles
- 6093 €Dépôt de garantie
- 13000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 80 et 80 m2Surface
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