








Maison atypique en bord de Loire, nichée au cœur d’un hameau à seulement quelques kilomètres du bourg, offrant environ 120 m² habitables.<br />L’entrée se fait par une belle pièce avec placard, baignée de lumière, qui s’ouvre sur un agréable patio-terrasse, véritable cocon intimiste idéal pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.<br />À l’étage, un couloir dessert une superbe pièce de vie composée d’un salon, séjour avec cuisine aménagée et équipée. Les ouvertures offrent une vue privilégiée sur la Loire et un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter du panorama.<br />L’espace nuit dispose une pièce complémentaire traversante d'environ 10m2 pouvant accueillir un bureau ou un coin détente, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec WC.<br />En rez-de-jardin, vous découvrirez une troisième chambre, idéale pour recevoir famille et amis ou aménager un espace indépendant. <br />Le plus, la maison dispose d’une place de stationnement couverte ainsi qu'un espace avec entrée indépendante d’environ 15 m² à imaginer selon vos envies (atelier, bureau, salle de jeux, location,...).<br />Une grande buanderie, une cave et une chaufferie viennent compléter ce bien aux multiples possibilités.<br />Chauffage performant par pompe à chaleur, confort moderne et aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.<br />Un bien de caractère, rare sur le secteur, qui séduira les amoureux d’authenticité et de nature.<br />Une visite s’imposeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 320 000 €Honoraires charge vendeur