







Située en hameau, au calme sur la commune d’Abbaretz, à seulement 5 minutes du Tram-train ligne Nantes-Châteaubriant, cette propriété offre un énorme potentiel de transformation. <br /><br />Maison d’environ 50 m² comprenant :<br /><br />Salon, cuisine, arrière-cuisine, 2 chambres, salle de bain, WC.<br /><br />De belles dépendances :<br /><br />• Extension attenante <br />• Combles aménageables<br />• Cave<br />• Hangar d’environ 100 m²<br /><br />Les atouts :<br /><br />• Environnement paisible<br />• Nombreuses possibilités d’aménagement<br /><br />À prévoir :<br /><br />Rénovation complète (assainissement, chauffage, isolation, électricité, aménagement).<br />Un budget travaux est à anticiper.<br /><br />Idéal artisans, investisseurs ou acquéreurs souhaitant créer un projet sur mesure.<br /><br />Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 138 000 €Honoraires charge vendeur